GESTION DE PATRIMOINE À MONTéLIMAR (26200)
Avec près de 40 000 habitants, Montélimar est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme après Valence. Nommée la Porte du Soleil, elle est idéalement située au coeur de la Provence, à 1h30 de Lyon et de Marseille pour une destination entre ville et campagne. La ville de Montélimar et sa région offrent des paysages riches et variés, entre ville et nature dans un cadre patrimonial local exceptionnel.
Dans ce cadre unique et pour être plus proche de ses clients, le cabinet de gestion de Patrimoine Excellis s’est installé dans la ville du nougat en ce début d’année 2022.
Pourquoi investir à Montélimar ?
Cette ville de la Drôme possède de nombreux atouts pour les particuliers en quête d’investissement. Montélimar offre un cadre de vie parfait pour envisager un premier achat immobilier, un achat locatif ou tout simplement investir avec la garantie de bénéficier d’avantage fiscaux.
En quelques décennies, Montélimar s’est métamorphosé, avec ses fontaines, jardin des senteurs, son Marché aux couleurs de la Provence et œuvres d’art contemporain. Aujourd’hui, il est bon de se divertir, se rafraichir dans cette ville en mutation permanente. Cette étape mythique de la route des vacances, de la Nationale 7 et puis de l’autoroute A7, a su conquérir plus que des touristes de passage. Il est possible de vivre dans une urbanité moderne tout en respirant nature. En quelques minutes, sortez pour débusquer des pépites à pied, en vélo, en canoë car il y a toujours quelque chose à faire à Montélimar et dans son agglomération.
Au coeur des spécialités de Montélimar, on y découvre le Nougat. Cette spécialité est composée de 28% d’amandes, 2% de pistache et de 25% de miel de lavande. Une recette pour obtenir le meilleur Nougat du Monde.
Dans ce cadre, et grâce à sa proximité avec Lyon et Marseille, Montélimar se prête à tous vos projets comme l’investissement locatif par exemple. Se situant en zone B1, ce qui est à prendre en compte pour le calcul de la loi Pinel, Montélimar montre de sacrés atouts. En choisissant la loi Pinel jusqu’en 2024, vous pouvez ainsi obtenir une réduction d’impôts. Notre conseiller de gestion de Patrimoine à Montélimar vous accompagnera dans vos démarches.
Une expertise patrimoniale unique à Montélimar
Vous êtes en quête de nouveaux projets et vous voulez faire les choix les plus judicieux en matière de gestion en patrimoine ? A Montélimar, l’équipe d’Excellis vous accompagne et vous conseille au mieux. Pas à pas, besoin après besoin, notre conseiller évalue les risques et les atouts de vos investissements pour vous faire gagner dans une prise de risque calculée.
Un placement ne se fait pas à la légère et est parfois plutôt complexe. C’est pourquoi il faut savoir s’entourer. Conseillers en gestion de patrimoine à Montélimar, nous intervenons à chaque étape de votre projet pour vous accompagner et vous aider dans cette prise de décision. Aussi bien pour des questions immobilières que de succession : Excellis répondra à vos questions de fiscalité.
Dans notre cabinet de Gestion, la question concernant la succession revient souvent. Avant de passer devant votre Notaire à Montélimar, il faut envisager cette démarche le plus tôt possible pour avoir accès à des avantages fiscaux intéressants lors des dotations. Notre conseiller en gestion de patrimoine analyse votre situation actuelle et trouve les solutions sur-mesure pour vous garantir une succession en tout sécurité. Nous facilitons vos démarches pour fournir les documents au Notaire à Montélimar.
Que ce soit au niveau de votre argent ou de votre capital immobilier, nous vous aidons à vous constituer un patrimoine ou un complément de revenu. Pour cela, on vous conseille sur des possibilités de défiscalisation aujourd’hui accessibles, notamment via le statut du Loueur Meublé Non Professionnel, le déficit foncier, la loi Pinel ou encore le dispositif de la loi Malraux.
La Gestion en Patrimoine ne s’adresse pas qu’aux plus aisés. Tous les ménages peuvent profiter de nos conseils pour compléter vos revenus, investir dans l’immobilier, gérer sa trésorerie…A votre rythme, nous vous accompagnons pour profiter des meilleures opportunités patrimoniales.
