« Le patrimoine est souvent synonyme d’immobilier . Aujourd’hui investir dans la pierre n’est pas une finalité mais selon nous un moyen de répondre à un objectif déterminé.

> Utiliser un levier fiscal, et si oui lequel ?
> A quelles aides puis-je prétendre ?
> Quelle rentabilité puis-je en attendre ?
> Quelles assurances souscrire ?

Autant de questions et plus encore qui méritent l’accompagnement d’un professionnel. Excellis, Cabinet indépendant, vous propose l’étude de votre projet dans le cadre d’une réflexion globale de votre situation et de vos objectifs. »





Scellier - LMNP Asnières (92)

 

Résidence étudiante/services Asnières (92)

Statut de loueur en meublé non professionnel 

Rentabilité garantie à 4.20%

Loi Bouvard - Censi 25 % d'économie fiscale

Récupération de TVA 

Descriptif du programme

Cette résidence idéalement située aux portes de Paris et du quartier de la Défense, gérée par le leader du marché de la location de résidence de service vous permettra de réaliser un investissement pérenne. 

De plus la commune bénéficiera de la deserte par l'extension de la ligne de Tramway T1. La qualité de vie ainsi que l'accès à Paris par le RER C font de cette résidence un placement immobilier sécurisé.

C'est un investissement patrimonial et rentable à réserver à toute personne souhaitant diversifier ses actifs ou se  constituer un complément de retraite efficace.

Les atouts

- Situation géographique privilégiée

- Exploitation par gestionnaire leader du marché

- Marché en déficit d'offre

- Bonne rentabilité

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